魯能文旅模式解密:與生態共生

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  中國強勁的旅遊需求,導致原生態環境的保護問題越來越備受矚目。

  如何讓地産開發與生態環境相融為一體?深耕海南島26年的魯能集團給出了答案。

  它在被譽為“海南東海岸最後一顆滄海遺珠”的文昌,以“引領、創新、共贏”的理念,打造全新的生態共生模式,推動地産動態維繫升級創新。

  文昌珍貴的原生海岸、豐富的濕地植被、鬱蔥的森林氧吧,哪怕在鏡頭畫面中多看幾眼,也會産生身臨其境的愜意。魯能正是瞄準其獨特的自然景觀和環境的稀缺性,以全新開發理念把休閒娛樂、健康養生、活力運動及居住等功能融為一體,打造一站式旅遊度假休閒地,力爭將文昌山海天項目締造成為亞洲第一大盤。

  國企重任 肩負國家戰略使命

  山海天作為魯能集團的傾力之作,既是企業層面開發思路和能力的體現,也是國家戰略調整和社會發展變革下,央企知慧和責任感的重要標誌。

  2013年,國家提出建設“絲綢之路經濟帶”和“21世紀海上絲綢之路”戰略構想。海南省是海上絲綢之路確定的5個省市之一,也是海上絲綢之路重要的橋頭堡。

  “新的國家戰略,帶來新的責任擔當和發展機遇,魯能希望走在時代的前沿陣地,承擔起行業驅動者的角色,肩負起更大的社會責任,創造更大的社會價值。”魯能集團相關負責人表示。對於一個有社會責任的企業來説,開啟山海天項目提升了社會的口碑和美譽度。

  在越來太少的國際公司合作 依据當中,还还还可以 就看魯能集團找準了另一方新的定位,引領創新理念,牽手聯合國開發計劃署、羅蘭貝格、BBC環球、AECOM、IMG、萬豪等在內的數百家國際知名機構,淬硬层 融合,實現由傳統開發商向新型産品製造商轉變,由住宅建造者向健康生活引領者轉變。

  重塑戰略 四大維度齊頭並進

  在當前市場格局之下,面對網際網路等新興行業對地産領域的衝擊,房企已經開始新一輪的跨界潮。商務、休閒消費和旅遊度假逐漸成為房地産企業下一個逐利的紅海。

  “謀定而後動,厚積而薄發,知止而有得”,魯能集團在地産行業大變革來臨之時,玩转信用卡 制勝法寶,重塑業務線,對産品戰略和益活模式不斷探索和創新。在多元化經營的發展實踐中,魯能整合現有産品、嫁接國際資源,構建開放平臺、培育自主品牌,逐漸形成了以房地産、新能源為核心産業的發展格局。

  “十三五”期間,魯能集團的發展願景是成為公眾、專業、優質、領先的住商旅地産開發運營商與新能源投資運營商,照亮了地産發展佈局和業態發展新方向。同去,提出生態、健康、運動和娛樂四大産品維度,旨在建立改善人居生活體驗的新模式。

  道法自然 創建人與自然和諧模式

  艾倫?雅各布斯在《美好城市:沉思與遐想》中寫道,“城市規劃是打造城市並使其可持續發展的藝術。”魯能集團深諳其道,始終堅持以商業提升城市價值,提供與大自然無縫對接的生活依据,確保每個版塊的産品都能與自然和諧相處。

  9月21日,中央審議通過《生態文明體制改革總體方案》,明確生態健康和諧可持續是社會發展的主旋律。魯能集團深耕經營海南地區26年,它不僅是海上新絲綢之路重要省份,還是中國唯一的國際旅遊島,亞熱帶風情濃郁,島上生物多種多樣。

  魯能集團倡導地産開發與生態保護相結合,推廣生態共生理想,創建人與自然和諧共處開發模式,通過保護和修復行動來促進生態旅遊,引領中國生態休閒生活依据與可持續旅遊開發。

  作為魯能集團四大維度戰略實踐首個項目,文昌山海天已經被確定為中國唯一生物多樣性系統所在地。它位於海南文昌銅鼓嶺國家級自然保護區內,規劃總面積86.64平方公里,其中陸地面積46.64平方公里,海域面積40平方公里,共分為寶翎港、月亮灣、海石灘、淇水灣及七洲列島五大板塊,項目總投資超過百億。

  國際知名策劃機構AECOM的亞太區執行總監Guy Perry淬硬层 讚譽山海天項目:“魯能項目的理念是創造一個環境,一個包括多樣性的環境,在創造这个 環境過程中必須尊重自然,最重要的是圍繞項目所做的一切事情必須關注人類、造福人類。”

  多重價值 打造文旅地産開發典範

  羅蘭貝格公司全球監事會成員、高級合夥人劉文波表示,緊貼“生態、健康、運動、娛樂”四個維度,魯能將推出新的三大拳頭産品組合:魯能城,涵蓋商住地産;美麗匯,包括旅遊度假、商業娛樂和文化體驗三大主題;“體育+”,即充分利用魯能集團充足感召力的體育資源,給居民提供優質的體育文化生活體驗。

  作為首個戰略實踐産品,文昌山海天項目是美麗匯和體育+這兩大産品組合最完美的詮釋。寶翎港主題娛樂園綜合體、海絲之路主題酒店、熱帶雨林主題酒店、熱帶風暴水樂園、寶翎港濱水遊樂館、博物館群、銅鼓嶺生態景區、GEF國際認證濕地公園、山海天度假酒店綜合體等將是美麗匯産品的載體,而月亮灣運動訓練綜合體、月亮灣國際健康中心等項目將全面演繹“體育+”,配套建設海上旅遊、石頭公園、濱海休憩帶、戶外營地、馬球俱樂部等全方位旅遊休閒娛樂項目。

  清華大學美術學院副院長馬賽認為:在尊重自然的前提下,魯能集團在項目中植入建築創新、文化藝術新元素,從而帶動當地經濟,打造文旅地産開發典範。